Взыскание половины выплаченной суммы по ипотеки при разводе

Заключение кредитного договора до или после официальной регистрации брака будет влиять на законность раздела приобретенной недвижимости при расторжении семейных уз. Ипотека до брака Развод с ипотекой, взятой до регистрации отношений в ЗАГСе, является одним из самых легких вариантов. Второй супруг может претендовать на долю в недвижимости или компенсационную выплату, если сумеет доказать, что за время семейной жизни он участвовал в выплате ежемесячных платежей по кредиту или за его счет был произведен ремонт квартиры.

Важную мысль о дележе супружеских долгов высказал Верховный суд РФ, когда пересматривал решения своих коллег о разделе имущества, нажитого в браке. В том числе - полученных за это время кредитов. Не все долговые обязательства супругов после развода можно будет поделить пополам. Фото: Depositphotos Верховный суд сказал, что не все такие долги при разводе должны делиться пополам.

Взыскание половины выплаченной суммы по ипотеки при разводе

В обзоре Верховного суда появилось очень показательное решение Судебной коллегии по гражданским делам. Верховный суд пересмотрел дело о дележе при разводе совместно нажитого имущества. Речь идет о кредитах супругов. Делятся ли они после развода? Фото: Depositphotos. Деталей и нюансов при любом разводе такое множество, что каждый раз подобные дела требуют от судей самого серьезного внимания.

Вот и на этот раз главной проблемой оказались взятые до развода одним из супругов кредиты. ВС запретил банкам передавать коллекторам данные по кредитам должников Трудно сейчас найти семью, в которой нет хотя бы одного кредита, поэтому вопрос дележа занятых сумм волнует многих.

Тем более что некоторые браки живут меньше, чем тянутся сроки выплат по кредитам. Итак, некий гражданин обратился в волгоградский суд с иском к своей уже бывшей жене.

Просил разделить совместно нажитое имущество, включая долги по кредитам. Брак между ними просуществовал 13 лет. Кредитов было два: один взят в году, второй - через год. Истец просил все пополам: и нажитое добро, и долги по кредитам. Экс-супруга ответила встречным иском, где написала о том, что часть добра, включая автомобиль, бывший скрыл, а делить надо все, что есть. Но главное то, что гражданка была против деления двух кредитов, заявляя, что она в период брака о них ничего не знала и не давала согласия на заключение этих кредитных договоров.

Районный суд первый кредит признал общим. Областной суд не согласился и признал общими оба кредита. Бывшая жена обратилась в Верховный суд, не соглашаясь с таким разделом незнакомых ей кредитов. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда стала разбираться в этом деле.

Банки отказались от выдачи ипотеки без первоначального взноса Выяснилось следующее: кредит года был получен на неотложные нужды, и поручителем там выступил некий мужчина. Он же и еще один гражданин стали поручителями и по кредиту следующего года. Семейная лодка разбилась о быт, и отношения между супругами прекратились в году. Официальный развод - весна года. Районный суд, рассматривая это дело, сказал, что по Семейному и Гражданскому процессуальному кодексам бывший муж не смог доказать, что деньги от одного из кредитов были использованы на нужды семьи.

Апелляция, руководствуясь теми же статьями, объявила, что "возникновение денежных обязательств в период брака в интересах семьи" должна доказывать жена. А она это сделать не смогла. Значит, долг - общее обязательство супругов.

Верховный суд в своем заключении подчеркнул: общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между ними пропорционально присужденным им долям. А кроме этого, Семейным и Гражданским кодексами статьи 35 и установлена презумпция согласия супруга на действия другого по распоряжению общим имуществом.

Но положение о том, что такое согласие предполагается и в том случае, если у одного из супругов появились долговые обязательства перед третьими лицами, наше действующее законодательство не содержит. Более того, в Семейном кодексе есть статья 45, которая прямо предусматривает, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть только на имущество этого супруга. То есть брать долги мужа можно только из имущества, принадлежавшего именно ему.

По нашему законодательству в браке допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. Так, согласно й статье Гражданского кодекса обязательство не создает обязанностей для "иных лиц", то есть для людей, не участвующих в деле в качестве сторон.

Ученые назвали главную причину супружеских разводов Следовательно, делает вывод Верховный суд, в случае заключения одним из супругов договора займа или какой-либо другой сделки, связанной с появлением долга, такой долг можно признать общим при некоторых условиях.

Эти условия, точнее, обстоятельства, перечислены в статье 45 Семейного кодекса. Судя по этой статье, бремя доказывания, что деньги ушли исключительно на нужды семьи, лежит на стороне, которая претендует на распределение долга. По статье 39 того же Семейного кодекса обязательство мужа и жены будет общим, если возникло по инициативе обоих супругов или действительно было обязательством одного из них, но все полученное было потрачено на нужды семьи. Как сказал Верховный суд, юридически значимым в этом деле является выяснение вопроса, были ли потрачены полученные мужем деньги на нужды семьи.

А в нашем случае апелляционная инстанция выяснением этого вопроса даже заморачиваться не стала. Учитывая, что бывший муж является заемщиком, - сказала Судебная коллегия по гражданским делам ВС, именно он должен доказывать, что все полученные им деньги ушли на нужды семьи. А заявление апелляции, что это должна доказывать жена, сказал Верховный суд, противоречит требованиям нашего законодательства.

В итоге Верховный суд отменил и решение второй инстанции в полном объеме, и решение районного суда, который присудил выплачивать жене половину долгов бывшего только по первому кредиту. Так что кредиты, взятые еще законным мужем, останутся его проблемой, если он не докажет, что деньги ушли на семью.

При расторжении брака суд может признать общими долги по кредиту, Поэтому он потребовал компенсацию половины выплаченного в суде. созаемщиками (чаще всего в ипотечных кредитах), суд не может. Как делится находящаяся в ипотеке квартира при разводе? который не является созаемщиком, становится собственником половины квартиры, себе .

В случае расторжения брака заемщикам необходимо известить об этом обстоятельстве кредитора. По Гражданскому кодексу изменение кредитных отношений возможно с разрешения кредитора. То есть, чтобы обязательства по ипотечному кредиту теперь распространялись не на одного из бывших супругов, а на обоих, необходимо согласие банка. Для банков долевые обязательства усложняют процедуру взыскания, поэтому такие согласия на практике они дают нечасто и неохотно. Таким образом, тот из бывших супругов, который не является созаемщиком, становится собственником половины квартиры, но юридически ничего не должен банку. В то же время заемщик по договору обязан полностью погасить кредит, но становится собственником только половины оплаченной квартиры. Если вы — ипотечный заемщик, попавший в подобную ситуацию, попытайтесь в досудебном порядке убедить бывшего супруга не претендовать на оплаченное вами имущество. Если вы не получите такого согласия, обращайтесь в суд, заручившись поддержкой опытного в подобных делах адвоката. Если такое согласие удастся получить без суда, заверьте его у нотариуса. В этом случае вы сможете действовать в рамках семейного кодекса. Возможны 3 варианта развития событий:. Вы остаетесь собственником жилья, продолжаете выплачивать ипотеку, а также компенсируете бывшему супругу его долю. Если возможности досрочно погасить ипотеку нет, следует обратиться в банк. В этом случае:. В этом случае им стоит обратиться в банк с заявлением о разделе суммы задолженности и процентов по кредиту. Также каждый из них имеет законное право продать свою долю бывшему супругу или третьему лицу. Если квартиру в ипотечный кредит покупал один из супругов до брака, она остается его единоличной собственностью, а долг банку — его единоличным обязательством.

Как делится при разводе квартира, находящаяся в ипотеке?

Не у каждой семьи есть в наличии деньги для покупки жилья. Для многих граждан РФ единственным вариантом обзавестись собственной квартирой или домом становится оформление ипотеки.

Как делится ипотека при разводе супругов?

ЕСПЧ решил, с кем нужно оставлять ребенка после развода 10 апреля, Но Вагапова не является заемщиком по кредитному договору, возразила гражданская коллегия ВС. А суд распределил общий долг между супругами, а не определял долг каждого из них. Как напомнил Верховный суд со ссылкой на п. С таким объяснением гражданская коллегия оставила в силе решение первой инстанции в пользу Вагапова. По ее словам, суды взыскивают компенсацию из расчета фактически потраченных денег, а отказывают тогда, когда истец сам пока не заплатил. Если кредит оформлен на одного из супругов, суд не может сам частично перевести долг на другого.

Взыскание половины сумм, уплаченных в счёт погашения личного обязательства бывшего супруга

В обзоре Верховного суда появилось очень показательное решение Судебной коллегии по гражданским делам. Верховный суд пересмотрел дело о дележе при разводе совместно нажитого имущества. Речь идет о кредитах супругов. Делятся ли они после развода? Фото: Depositphotos. Деталей и нюансов при любом разводе такое множество, что каждый раз подобные дела требуют от судей самого серьезного внимания. Вот и на этот раз главной проблемой оказались взятые до развода одним из супругов кредиты. ВС запретил банкам передавать коллекторам данные по кредитам должников Трудно сейчас найти семью, в которой нет хотя бы одного кредита, поэтому вопрос дележа занятых сумм волнует многих. Тем более что некоторые браки живут меньше, чем тянутся сроки выплат по кредитам.

В целях наиболее равномерного распределения имущества между супругами, во избежание взыскания с одного из супругов в пользу другого обременительной компенсации, а также с учетом наличия у них общих долговых обязательств судебная коллегия распределила между супругами право собственности на квартиру в г. Екатеринбурге в следующих долях: А.

.

Верховный суд разрешил супругам раздельно платить по долгам

.

Верховный суд научил платить общий кредит после развода

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека и развод 2018. Практика адвоката.
Похожие публикации